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智慧港企业孵化基地62㎡广州国家级孵化器创意园62平方智慧港写字楼精装修1隔间户型方正
80
元/m² 月
面积：
62㎡
天河区
总价:4960元
装修：豪华装修
棠下
楼盘：智慧港企业孵化基地
位置：天河区棠下-棠东毓南路1号
天河写字楼出租概况
广州天河智慧港国家级企业孵化基地写字楼综合分析
核心亮点提炼
1. 国家级孵化基地
具备政策支持潜力（如税收优惠、创业扶持等），适合初创及成长型企业。
2. 产业生态聚合
以“互联网+游戏+科技+设计”为主导，形成协同效应，促进企业资源对接。
3. 全配套商务园区
办公、休闲、路演、洽谈功能一体化，降低企业运营成本。
建筑面积：62平方米
工位容量：12人
租金：80元/㎡·月（含物业费）
停车费：月保600-800元，临保80元/日
交付标准： 精装空房/带家具全配，适合快速入驻企业
核心优势
1. 交通便利性
步行10分钟至棠东地铁站（21号线），3分钟车程至BRT，15分钟达车陂站（4/5号线），覆盖珠江新城、金融城等核心商圈。
2. 功能配套完善
商务场景：多功能路演厅、共享会议室、接待水吧满足企业活动需求。
生态场景：3大花园+球场，兼顾休闲与商务洽谈，提升员工幸福感。
3. 产业聚集效应
同类企业扎堆，利于技术交流、人才流动与跨界合作。
适合企业类型
初创团队：低成本小规模起步，灵活工位。
科技/互联网企业：依托产业生态，快速获取行业资源。
需形象升级的中小企业：精装交付提升客户信任度。
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楼盘：智慧港企业孵化基地
位置：天河区棠下-棠东毓南路1号 