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企业212㎡天河创意园智慧港临街门面212平方人流庞大曝光高周边园区
100
元/m² 月
面积：
212㎡
天河区
总价:21200元
装修：豪华装修
棠下
楼盘：企业
位置：天河区棠下-天河区棠东毓南路17号
天河写字楼出租概况
广州天河区棠东智慧港写字楼的临街门面物业直租信息，综合整理如下：
1.物业基本信息
位置：该旺铺位于广州市天河区棠东毓南路15号智慧港企业孵化基地附近，属于天河区经济创新枢纽地带，临近珠江新城、广州国际金融中心、琶洲国际会展中心等核心区域。
面积与租金：212平方米临街门面
物业公司：由广州市冠达孵化器有限公司直管，提供免中介费直租服务。
2.交通配套
地铁：步行约15分钟可达地铁21号线棠东站或地铁4号线车陂站，距离棠东地铁站仅0.5公里。
公交：周边有棠东BRT站、天朗明居BRT站，覆盖40余条公交线路，包括夜班车线路。
其他交通：距离广州白云国际机场和广州南站约40分钟车程，适合商务及物流需求。
3.周边配套与商业环境
商业设施：周边有沃尔玛、卜蜂莲花等大型超市，以及温立馨面馆、三密鲜楼火锅、标郭大侠烤鱼等餐饮品牌，餐饮氛围成熟。
生活服务：银行（建设银行、农业银行等）、酒店（百兆梦驿站、万豪酒店）、公寓等设施齐全。
目标业态：适合快餐类餐饮（如猪杂饭、麻辣香锅、汉堡等），因周边写字楼密集，可覆盖白领及居民客群。
4.项目优势
人流量：临近智慧港企业孵化基地，园区内入驻企业多，办公人群稳定，消费需求旺盛。
政策支持：作为企业孵化基地配套，可能享受区域政策优惠（需进一步咨询物业）。
灵活性：门面支持明火餐饮，适合需厨房设备的业态。
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楼盘：企业
位置：天河区棠下-天河区棠东毓南路17号 