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智慧港企业孵化基地271㎡天河金融城创意园271平方智慧港精装修办公室家私齐全
85
元/m² 月
面积：
271㎡
天河区
总价:23035元
装修：豪华装修
棠下
楼盘：智慧港企业孵化基地
位置：天河区棠下-天河区棠东毓南路13号
天河写字楼出租概况
天河智慧港创意园271㎡办公单位租赁详情
一、单位核心参数
楼盘名称：天河写字楼智慧港创意园
租赁面积：271㎡
租金价格：85元/㎡·月
商圈位置：天河棠东
二、单位现状与优势
1.装修与格局
精装修交付：全新装修，拎包入驻，节省前期装修成本与时间。
功能分区合理：
2个独立间隔（可作办公室、会议室等）；
开放式员工区可容纳50人同时办公，适合中型团队；
户型方正，无空间浪费，采光通透，视野开阔。
2.配套设施
网络通讯：支持电信、移动、联通全运营商接入，满足企业高速网络需求。
交通出行：步行可达BRT棠东站，快速连接天河核心商圈；临近地铁站，周边公交线路密集，通勤便捷。
三、园区公共服务与资源
经济枢纽核心：位于天河区创新经济带，毗邻珠江新城CBD、广州国际金融中心（IFC）、琶洲数字经济示范区等城市级地标，集聚金融、科技、会展等产业资源。
交通网络辐射：
机场/高铁：距广州白云国际机场约40分钟车程，广州南站约35分钟车程，方便跨城商务出行；
市内通勤：BRT棠东站直达石牌桥、体育中心等核心商圈，1小时内可覆盖广州各行政区。
四、适合客群与价值亮点
推荐企业类型：科技研发、创意设计、文化传媒、金融服务等中型企业，或分支机构、区域总部。
核心价值：
性价比突出：天河核心商圈同等面积单位租金普遍超100元/㎡·月，本案租金更具竞争力；
生态化办公：园区整合办公、社交、休闲功能，助力企业提升员工归属感与合作效率；
发展潜力：依托天河产业升级规划，未来区域商务价值与人才吸引力持续增长。
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楼盘：智慧港企业孵化基地
位置：天河区棠下-天河区棠东毓南路13号 