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广州天河智慧港写字楼95平方创意园2+1格局小面积办公室
90
元/m² 月
面积：
95㎡
天河区
总价:8550元
装修：豪华装修
棠下
楼盘：企业
位置：天河区棠下-棠东毓南路15号
基本概况
广州天河写字楼智慧港创意园：创新办公摇篮
一、理想办公空间，灵动随心
灵活多样的空间布局
天河写字楼智慧港创意园提供多种面积和户型的办公空间选择，例如95㎡的精装房源，以及75-115元/㎡的多档价格区间。房源设计注重实用性与灵活性，例如方正户型、独立办公区与开放员工区结合，满足初创团队到中型
企业
的需求。部分楼栋还配备共享会议室、休闲区等，提升协作效率。
高品质装修与拎包入驻
园区以现代化设计为核心，采用双层钢化中空玻璃幕墙、独立空中花园等，兼具艺术感与科技感。全新精装房源采光优越，现代风格适配不同
企业
形象，且提供共享茶空间、健身房等配套，实现“拎包入驻”的便捷体验。
高性价比租赁政策
租金包含物业费，均价75-115元/㎡，部分房源特价优惠（如95元/㎡），对比天河区同类型甲级写字楼更具成本优势。押金模式为“两押一租”，租期灵活（一年起），降低
企业
初期投入。
二、智慧化配套与高效服务
园区以“云科技共享中心”为核心，提供高速网络覆盖及电信、移动、联通多运营商支持，满足大数据传输、视频会议等高要求。同时，配备专业物管团队和24小时安防系统，保障办公环境安全高效。
此外，园区还整合了创业辅导、融资对接、法律咨询等孵化服务，助力
企业
专注核心业务发展。
三、立体交通网络与核心区位
公共交通便捷
紧邻地铁21号线棠东站（步行约520米）、4号线车陂站，以及棠东BRT快速公交枢纽，覆盖广州市内通勤及跨区商务出行。
核心商业资源环绕
位于天河区经济创新枢纽，10分钟车程可达珠江新城CBD、广州国际金融中心、琶洲会展中心，毗邻沃尔玛等大型商超，商务与生活配套完善。
跨区域枢纽通达
距离广州白云国际机场、高铁南站约30分钟车程，便于全国乃至国际业务拓展。
总结：广州智慧港创意园以灵活空间、智慧服务、交通优势及孵化支持，成为天河区创新
企业
的优选。其租金性价比、拎包入驻模式及产业集群效应，尤其适合科技、互联网等初创及成长型
企业
。
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楼盘：企业
位置：天河区棠下-棠东毓南路15号 
