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智慧港124平方天河写字楼精装修棠东创意园2+1格局采光好

75元/m² 月	面积：124㎡	天河区
总价:9300元	装修：豪华装修	棠下

楼盘：智慧港企业孵化基地

位置：天河区棠下-天河区棠东毓南路1号

基本概况

天河写字楼智慧港创意园全新房源招商优质办公空间助力企业发展

位于广州市天河区核心地段的智慧港创意园，现推出全新精装写字楼房源，以灵活的空间设计、完善的配套设施及产业聚集优势，为企业打造高效便捷的办公环境。项目地址为天河区棠东毓南路1号，交通便利，紧邻地铁与BRT站点，助力企业高效通勤与商务拓展。

房源核心信息
本次招商房源建筑面积约124平方米，可容纳24人办公，空间布局开阔合理，满足中小型企业的团队需求。租金为75元/平方米/月，水电公摊仅0.9元/平方米/月，成本透明可控。停车服务提供月保（600-800元/月）与临保（8元/小时，封顶80元/天）两种选择，灵活适配企业用车需求。租赁采用“两押一租”模式，租期一年起，保障双方权益。

高标准交付，拎包入驻无忧
园区提供两种交付方案：
精装大开间：宽敞明亮的裸装空间，格局通透，企业可根据品牌风格自由设计与装修；
带家具交付：全新精装并配备全套办公家私，24小时独立空调系统保障舒适办公，真正实现“拎包入驻”，节省企业筹备时间与成本。

产业集聚，激发创新动能
作为天河区重点打造的产业综合体，天河区写字楼智慧港创意园以“互联网+游戏+设计+科技”为核心，汇聚上下游优质企业，形成资源互通、协同发展的生态圈。入驻企业可享受丰富的行业交流机会，通过资源共享与合作，加速业务增长与创新突破。

立体交通网络，通达全城
地铁覆盖：步行10分钟即达棠东地铁站，15分钟直达车陂地铁站，快速接驳广州地铁网络；
BRT枢纽：3分钟抵达BRT棠东站，多条快速公交线路覆盖，通勤效率倍增；
路网发达：毗邻中山大道、广园快速等主干道，自驾或公共交通均便捷无忧。

天河写字楼智慧港创意园以高性价比的办公空间、成熟的产业生态与卓越的区位优势，成为企业立足天河、辐射湾区的理想之选。诚邀互联网、科技、设计类企业入驻，共筑创新发展新高地！

智慧港旗下项目

棠东毓南路15号

天河区棠东毓南路13号

天河区棠东毓南路13号

天河区棠东毓南路1号

天河区棠东毓南路19号

天河区棠东东路49-55号

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